北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況 6
1.1 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景 6
1.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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費(fèi)縣匯鑫建筑材料有限公司 英山天佑石材開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 英山天佑石材開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 費(fèi)縣匯鑫建筑材料有限公司 中方縣地利石業(yè)發(fā)展有限公司 泌陽(yáng)縣高邑鄉(xiāng)順昌永石材開(kāi)發(fā)公司 鄒平杏林石材有限公司 英山縣凌晨石材廠 社旗縣鵬程礦山開(kāi)發(fā)有限公司 福建省建甌石來(lái)特建材有限公司 英山大別山礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 泌陽(yáng)縣宏發(fā)鈣粉 英山縣凌晨石材廠 福建省建甌石來(lái)特建材有限公司
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8544.09平米項(xiàng)目基本情況:石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積11.65畝,建筑面積8544.09平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3515.58萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在230.28萬(wàn)元人民幣左右。石材開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資額為1456.39萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為56.36%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.11%,投資回收期(稅后)為885.42年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=31.98%。
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