北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.蒜粉項目概況 6
1.1 蒜粉項目背景 6
1.2 蒜粉項目概況 6
1.2.1 蒜粉項目總體布局 6
1.2.2 蒜粉項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 蒜粉項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 蒜粉項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 蒜粉項周邊用地情況分析 16
2.2 蒜粉項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 蒜粉項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 蒜粉項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 蒜粉項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 蒜粉項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 蒜粉項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 蒜粉項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 蒜粉項引發(fā)車流分布 27
3.4 蒜粉項建成后交通影響評價 27
3.5 蒜粉項交通影響分析 29
4. 蒜粉項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、蒜粉項平面布局分析 35
5.1 蒜粉項平面布局方案說明 35
5.2 蒜粉項停車庫平面說明 37
5.3 蒜粉項方案優(yōu)化 37
6. 蒜粉項交通組織方案 37
6.1 蒜粉項交通組織原則 37
6.2 蒜粉項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 蒜粉項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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9183.72平米項目基本情況:蒜粉項目占地面積12.52畝,建筑面積9183.72平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5483.92萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在317.36萬元人民幣左右。蒜粉項目總投資額為1565.42萬元,投資利潤率為40.57%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3650.15年,盈虧平衡點 BEP=38.09%。
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