北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.變速廂上蓋項(xiàng)目概況 6
1.1 變速廂上蓋項(xiàng)目背景 6
1.2 變速廂上蓋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 變速廂上蓋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 變速廂上蓋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 變速廂上蓋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 變速廂上蓋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 變速廂上蓋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 變速廂上蓋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 變速廂上蓋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 變速廂上蓋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 變速廂上蓋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 變速廂上蓋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 變速廂上蓋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 變速廂上蓋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 變速廂上蓋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 變速廂上蓋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 變速廂上蓋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 變速廂上蓋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、變速廂上蓋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 變速廂上蓋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 變速廂上蓋項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 變速廂上蓋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 變速廂上蓋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 變速廂上蓋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 變速廂上蓋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 變速廂上蓋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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十堰市東燎實(shí)業(yè)有限公司 十堰市東燎實(shí)業(yè)有限公司 十堰市東燎實(shí)業(yè)有限公司
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10317.60平米項(xiàng)目基本情況:變速廂上蓋項(xiàng)目占地面積14.07畝,建筑面積10317.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1734.03萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在16.47萬(wàn)元人民幣左右。變速廂上蓋項(xiàng)目總投資額為1758.70萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-0.88%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3203.46年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=57.14%。
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