北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.1 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目背景 6
1.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)交通影響分析 29
4. 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州路翔股份有限公司 廣州路翔股份有限公司
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10820.37平米項(xiàng)目基本情況:改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目占地面積14.76畝,建筑面積10820.37平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在31867.30萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1665.15萬(wàn)元人民幣左右。改性瀝青加工及銷(xiāo)售項(xiàng)目總投資額為1844.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.88%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為4.51%,投資回收期(稅后)為22.15年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=54.43%。
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