北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.腦得生片項目概況 6
1.1 腦得生片項目背景 6
1.2 腦得生片項目概況 6
1.2.1 腦得生片項目總體布局 6
1.2.2 腦得生片項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 腦得生片項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 腦得生片項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 腦得生片項周邊用地情況分析 16
2.2 腦得生片項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 腦得生片項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 腦得生片項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 腦得生片項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 腦得生片項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 腦得生片項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 腦得生片項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 腦得生片項引發(fā)車流分布 27
3.4 腦得生片項建成后交通影響評價 27
3.5 腦得生片項交通影響分析 29
4. 腦得生片項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、腦得生片項平面布局分析 35
5.1 腦得生片項平面布局方案說明 35
5.2 腦得生片項停車庫平面說明 37
5.3 腦得生片項方案優(yōu)化 37
6. 腦得生片項交通組織方案 37
6.1 腦得生片項交通組織原則 37
6.2 腦得生片項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 腦得生片項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:腦得生片項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8005.25萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在492.15萬元人民幣左右。腦得生片項目總投資額為1457.43萬元,投資利潤率為11.68%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為31.19%,投資回收期(稅后)為4.06年,盈虧平衡點 BEP=46.79%。
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