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生產(chǎn)瑞必樂(lè)交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)交通影響分析 29

4. 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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深圳市源興藥業(yè)有限公司
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22182.23平米項(xiàng)目基本情況：生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目占地面積30.25畝，建筑面積22182.23平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在5345.80萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在0.20萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)瑞必樂(lè)項(xiàng)目總投資額為3781.10萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為0.01%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為38.17%，投資回收期（稅后）為4.35年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=41.06%。

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