北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.等溫正火項目概況 6
1.1 等溫正火項目背景 6
1.2 等溫正火項目概況 6
1.2.1 等溫正火項目總體布局 6
1.2.2 等溫正火項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 等溫正火項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 等溫正火項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 等溫正火項周邊用地情況分析 16
2.2 等溫正火項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 等溫正火項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 等溫正火項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 等溫正火項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 等溫正火項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 等溫正火項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 等溫正火項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 等溫正火項引發(fā)車流分布 27
3.4 等溫正火項建成后交通影響評價 27
3.5 等溫正火項交通影響分析 29
4. 等溫正火項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、等溫正火項平面布局分析 35
5.1 等溫正火項平面布局方案說明 35
5.2 等溫正火項停車庫平面說明 37
5.3 等溫正火項方案優(yōu)化 37
6. 等溫正火項交通組織方案 37
6.1 等溫正火項交通組織原則 37
6.2 等溫正火項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 等溫正火項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項目基本情況:等溫正火項目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2896.65萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在74.45萬元人民幣左右。等溫正火項目總投資額為339.00萬元,投資利潤率為10.16%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為32.98%,投資回收期(稅后)為4.93年,盈虧平衡點 BEP=58.80%。
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