北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.豆餡項(xiàng)目概況 6
1.1 豆餡項(xiàng)目背景 6
1.2 豆餡項(xiàng)目概況 6
1.2.1 豆餡項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 豆餡項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 豆餡項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 豆餡項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 豆餡項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 豆餡項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 豆餡項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 豆餡項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 豆餡項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 豆餡項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 豆餡項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 豆餡項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 豆餡項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 豆餡項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 豆餡項(xiàng)交通影響分析 29
4. 豆餡項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、豆餡項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 豆餡項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 豆餡項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 豆餡項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 豆餡項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 豆餡項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 豆餡項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 豆餡項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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青島美櫻食品有限公司 天津靜岡食品有限公司
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28251.53平米項(xiàng)目基本情況:豆餡項(xiàng)目占地面積38.53畝,建筑面積28251.53平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6969.30萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在66.25萬元人民幣左右。豆餡項(xiàng)目總投資額為4815.65萬元,投資利潤率為1.49%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1453.78年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.71%。
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