北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.優(yōu)維素項(xiàng)目概況 6
1.1 優(yōu)維素項(xiàng)目背景 6
1.2 優(yōu)維素項(xiàng)目概況 6
1.2.1 優(yōu)維素項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 優(yōu)維素項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 優(yōu)維素項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 優(yōu)維素項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 優(yōu)維素項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 優(yōu)維素項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 優(yōu)維素項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 優(yōu)維素項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 優(yōu)維素項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 優(yōu)維素項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 優(yōu)維素項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 優(yōu)維素項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 優(yōu)維素項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 優(yōu)維素項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 優(yōu)維素項(xiàng)交通影響分析 29
4. 優(yōu)維素項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、優(yōu)維素項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 優(yōu)維素項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 優(yōu)維素項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 優(yōu)維素項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 優(yōu)維素項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 優(yōu)維素項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 優(yōu)維素項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 優(yōu)維素項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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河南宇宙人工晶狀體研制有限公司
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14747.48平米項(xiàng)目基本情況:優(yōu)維素項(xiàng)目占地面積20.11畝,建筑面積14747.48平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2197.60萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在387.60萬元人民幣左右。優(yōu)維素項(xiàng)目總投資額為2513.80萬元,投資利潤率為15.42%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.54%,投資回收期(稅后)為64.86年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.00%。
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