北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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東莞市長(zhǎng)安沙頭啟龍鞋廠 東莞市長(zhǎng)安沙頭啟龍鞋廠 泉州市泉港民政鞋服有限公司 東莞合冠鞋業(yè)有限公司 泉州市泉港民政鞋服有限公司 雅士達(dá)鞋業(yè)皮具有限公司 東莞合冠鞋業(yè)有限公司 泉州市泉港民政鞋服有限公司 雅士達(dá)鞋業(yè)皮具有限公司
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23548.63平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目占地面積32.11畝,建筑面積23548.63平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4197.02萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在375.71萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)涼鞋項(xiàng)目總投資額為4014.01萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為50.51%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為961.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.47%。
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