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娃娃寧交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.娃娃寧項(xiàng)目概況 6
1.1 娃娃寧項(xiàng)目背景 6
1.2 娃娃寧項(xiàng)目概況 6
1.2.1 娃娃寧項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 娃娃寧項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 娃娃寧項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 娃娃寧項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 娃娃寧項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 娃娃寧項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 娃娃寧項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 娃娃寧項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 娃娃寧項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 娃娃寧項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 娃娃寧項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 娃娃寧項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 娃娃寧項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 娃娃寧項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 娃娃寧項(xiàng)交通影響分析 29

4. 娃娃寧項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、娃娃寧項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 娃娃寧項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 娃娃寧項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 娃娃寧項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 娃娃寧項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 娃娃寧項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 娃娃寧項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 娃娃寧項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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齊齊哈爾參鴿藥業(yè)有限公司齊齊哈爾參鴿藥業(yè)有限公司
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23031.72平米項(xiàng)目基本情況：娃娃寧項(xiàng)目占地面積31.41畝，建筑面積23031.72平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在1252.60萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在11.90萬(wàn)元人民幣左右。娃娃寧項(xiàng)目總投資額為3925.90萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為-2.09%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為6598.15年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.49%。

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