北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.沙漿批發(fā)項(xiàng)目概況 6
1.1 沙漿批發(fā)項(xiàng)目背景 6
1.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 沙漿批發(fā)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 沙漿批發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 沙漿批發(fā)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 沙漿批發(fā)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 沙漿批發(fā)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 沙漿批發(fā)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 沙漿批發(fā)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 沙漿批發(fā)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 沙漿批發(fā)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 沙漿批發(fā)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 沙漿批發(fā)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 沙漿批發(fā)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 沙漿批發(fā)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、沙漿批發(fā)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 沙漿批發(fā)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 沙漿批發(fā)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 沙漿批發(fā)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 沙漿批發(fā)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 沙漿批發(fā)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 沙漿批發(fā)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海天眾水泥制品有限公司 上海天眾水泥制品有限公司
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8173.94平米項(xiàng)目基本情況:沙漿批發(fā)項(xiàng)目占地面積11.15畝,建筑面積8173.94平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在845.25萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在8.03萬元人民幣左右。沙漿批發(fā)項(xiàng)目總投資額為1393.30萬元,投資利潤率為-5.84%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3470.24年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.24%。
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