北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.卷釘項(xiàng)目概況 6
1.1 卷釘項(xiàng)目背景 6
1.2 卷釘項(xiàng)目概況 6
1.2.1 卷釘項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 卷釘項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 卷釘項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 卷釘項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 卷釘項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 卷釘項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 卷釘項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 卷釘項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 卷釘項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 卷釘項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 卷釘項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 卷釘項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 卷釘項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 卷釘項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 卷釘項(xiàng)交通影響分析 29
4. 卷釘項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、卷釘項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 卷釘項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 卷釘項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 卷釘項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 卷釘項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 卷釘項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 卷釘項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 卷釘項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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馬鞍山市環(huán)宇金屬制品有限公司 龍浦(天津)五金制品有限公司 馬鞍山市環(huán)宇金屬制品有限公司 蕪湖市世杰五金制品有限責(zé)任公司 天津市巨潤(rùn)五金制品有限公司 蕪湖市世杰五金制品有限責(zé)任公司 壽光美卿釘業(yè)有限公司 蘇州耀田金屬制品有限公司 南京諾淳五金制品有限公司 上海國(guó)偉絲釘有限公司 馬鞍山龍港釘業(yè)有限公司 沭陽(yáng)大利五金有限公司 馬鞍山市銳利達(dá)五金制品有限責(zé)任公司 壽光美卿釘業(yè)有限公司 馬鞍山市環(huán)宇金屬制品有限公司 馬鞍山龍港釘業(yè)有限公司 馬鞍山市銳利達(dá)五金制品有限責(zé)任公司 上海國(guó)偉絲釘有限公司 遂昌方鴻金屬制品有限公司 沭陽(yáng)大利五金有限公司
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7970.90平米項(xiàng)目基本情況:卷釘項(xiàng)目占地面積10.87畝,建筑面積7970.90平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3240.14萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在21.56萬元人民幣左右。卷釘項(xiàng)目總投資額為1358.69萬元,投資利潤(rùn)率為0.33%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為12603.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=53.15%。
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