北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.干鮮果菜貯藏項(xiàng)目概況 6
1.1 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目背景 6
1.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目概況 6
1.2.1 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 干鮮果菜貯藏項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 干鮮果菜貯藏項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 干鮮果菜貯藏項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 干鮮果菜貯藏項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 干鮮果菜貯藏項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 干鮮果菜貯藏項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 干鮮果菜貯藏項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 干鮮果菜貯藏項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 干鮮果菜貯藏項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 干鮮果菜貯藏項(xiàng)交通影響分析 29
4. 干鮮果菜貯藏項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、干鮮果菜貯藏項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 干鮮果菜貯藏項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 干鮮果菜貯藏項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 干鮮果菜貯藏項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 干鮮果菜貯藏項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 干鮮果菜貯藏項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 干鮮果菜貯藏項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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萊蕪市泰順成食品有限公司
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3120.45平米項(xiàng)目基本情況:干鮮果菜貯藏項(xiàng)目占地面積4.26畝,建筑面積3120.45平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1034.40萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在65.40萬元人民幣左右。干鮮果菜貯藏項(xiàng)目總投資額為531.90萬元,投資利潤(rùn)率為12.30%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.23%,投資回收期(稅后)為81.33年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.43%。
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