北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.足浴按摩器項(xiàng)目概況 6
1.1 足浴按摩器項(xiàng)目背景 6
1.2 足浴按摩器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 足浴按摩器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 足浴按摩器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 足浴按摩器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 足浴按摩器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 足浴按摩器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 足浴按摩器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 足浴按摩器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 足浴按摩器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 足浴按摩器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 足浴按摩器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 足浴按摩器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 足浴按摩器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 足浴按摩器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 足浴按摩器項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 足浴按摩器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 足浴按摩器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、足浴按摩器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 足浴按摩器項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 足浴按摩器項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 足浴按摩器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 足浴按摩器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 足浴按摩器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 足浴按摩器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 足浴按摩器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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淇升電器(深圳)有限公司
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46359.70平米項(xiàng)目基本情況:足浴按摩器項(xiàng)目占地面積63.22畝,建筑面積46359.70平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4579.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在212.70萬元人民幣左右。足浴按摩器項(xiàng)目總投資額為7902.30萬元,投資利潤率為2.69%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.27%,投資回收期(稅后)為371.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.85%。
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