北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.晶精式項(xiàng)目概況 6
1.1 晶精式項(xiàng)目背景 6
1.2 晶精式項(xiàng)目概況 6
1.2.1 晶精式項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 晶精式項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 晶精式項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 晶精式項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 晶精式項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 晶精式項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 晶精式項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 晶精式項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 晶精式項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 晶精式項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 晶精式項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 晶精式項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 晶精式項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 晶精式項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 晶精式項(xiàng)交通影響分析 29
4. 晶精式項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、晶精式項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 晶精式項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 晶精式項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 晶精式項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 晶精式項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 晶精式項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 晶精式項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 晶精式項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海昌福半導(dǎo)體有限公司 上海昌福半導(dǎo)體有限公司
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74353.98平米項(xiàng)目基本情況:晶精式項(xiàng)目占地面積101.39畝,建筑面積74353.98平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9843.70萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在174.20萬元人民幣左右。晶精式項(xiàng)目總投資額為12674.10萬元,投資利潤(rùn)率為2.19%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1455.12年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.16%。
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