北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.果酒果露酒項目概況 6
1.1 果酒果露酒項目背景 6
1.2 果酒果露酒項目概況 6
1.2.1 果酒果露酒項目總體布局 6
1.2.2 果酒果露酒項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 果酒果露酒項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 果酒果露酒項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 果酒果露酒項周邊用地情況分析 16
2.2 果酒果露酒項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 果酒果露酒項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 果酒果露酒項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 果酒果露酒項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 果酒果露酒項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 果酒果露酒項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 果酒果露酒項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 果酒果露酒項引發(fā)車流分布 27
3.4 果酒果露酒項建成后交通影響評價 27
3.5 果酒果露酒項交通影響分析 29
4. 果酒果露酒項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、果酒果露酒項平面布局分析 35
5.1 果酒果露酒項平面布局方案說明 35
5.2 果酒果露酒項停車庫平面說明 37
5.3 果酒果露酒項方案優(yōu)化 37
6. 果酒果露酒項交通組織方案 37
6.1 果酒果露酒項交通組織原則 37
6.2 果酒果露酒項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 果酒果露酒項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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煙臺啤酒朝日有限公司 煙臺啤酒朝日有限公司
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40067.47平米項目基本情況:果酒果露酒項目占地面積54.64畝,建筑面積40067.47平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13999.80萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在133.00萬元人民幣左右。果酒果露酒項目總投資額為6829.75萬元,投資利潤率為-4.92%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.10%,投資回收期(稅后)為1027.03年,盈虧平衡點 BEP=59.45%。
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