北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.冷食項(xiàng)目概況 6
1.1 冷食項(xiàng)目背景 6
1.2 冷食項(xiàng)目概況 6
1.2.1 冷食項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 冷食項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 冷食項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 冷食項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冷食項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 冷食項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冷食項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冷食項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 冷食項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 冷食項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 冷食項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 冷食項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 冷食項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 冷食項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 冷食項(xiàng)交通影響分析 29
4. 冷食項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、冷食項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 冷食項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 冷食項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 冷食項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 冷食項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 冷食項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 冷食項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 冷食項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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天津市康業(yè)冷凍食品股份有限公司 天津市康業(yè)冷凍食品股份有限公司 滕州市?凳称酚邢挢(zé)任公司 開(kāi)封市益友回族冷食有限公司 湖州五豐冷食有限公司 天津市大橋道食品有限責(zé)任公司 山東華英食品有限公司 天津喜來(lái)順食品有限公司 桂林市漓源雪冷飲有限公司 華興企業(yè)集團(tuán)有限公司 天津市大港區(qū)愛(ài)思奇食品廠 魚臺(tái)縣食品公司 天津帥博飲料有限公司 開(kāi)封市益友回族冷食有限公司 河北烏蘭布和乳業(yè)有限公司 湖州五豐冷食有限公司 天津市帥博飲料有限公司 華興企業(yè)集團(tuán)有限公司 桂林市漓源雪冷飲有限公司 山東華英食品有限公司 魚臺(tái)縣食品公司 滕州市福康食品有限責(zé)任公司 天津市南開(kāi)區(qū)二馬路小學(xué)校辦工廠
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11839.43平米項(xiàng)目基本情況:冷食項(xiàng)目占地面積16.14畝,建筑面積11839.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4290.65萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在281.41萬(wàn)元人民幣左右。冷食項(xiàng)目總投資額為2018.10萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.24%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1649.42年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.64%。
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