北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.海棉項(xiàng)目概況 6
1.1 海棉項(xiàng)目背景 6
1.2 海棉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 海棉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 海棉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 海棉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 海棉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 海棉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 海棉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 海棉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 海棉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 海棉項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 海棉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 海棉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 海棉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 海棉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 海棉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 海棉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 海棉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、海棉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 海棉項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 海棉項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 海棉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 海棉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 海棉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 海棉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 海棉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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鶴山市冠亞海棉工藝制品有限公司 福建省南安市康美協(xié)盛海棉廠 惠州市惠陽(yáng)強(qiáng)升海棉制品有限公司 莆田市珍中工貿(mào)有限公司 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大通家私廠 惠州市恒宇海棉制品有限公司 潮陽(yáng)區(qū)裕豐泰海棉針織廠 廣州市增城永達(dá)汽車用品廠 鶴山市冠亞海棉工藝制品有限公司 惠州市惠陽(yáng)強(qiáng)升海棉制品有限公司 福建省南安市康美協(xié)盛海棉廠 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大通家私廠 莆田市珍中工貿(mào)有限公司 深圳市新富麗海棉制品有限公司 新力海棉制造有限公司 潮陽(yáng)區(qū)裕豐泰海棉針織廠 廣州市增城永達(dá)汽車用品廠 惠州市恒宇海棉制品有限公司 淄博市周村社會(huì)福利海棉廠 海神家俱化工(深圳)有限公司 浙江天龍塑業(yè)有限公司 望城縣國(guó)恒貼合海棉有限公司 啟東市金寶路聚氨酯有限公司 東莞市昌佳實(shí)業(yè)有限公司 汕頭潮南區(qū)錦興海綿有限公司 潮陽(yáng)區(qū)裕豐泰海棉針織廠 淄博臨淄圣杰工貿(mào)有限公司 淮安市仁和工貿(mào)有限公司 淄博市周村社會(huì)福利海棉廠 上海昌恒塑料制品有限公司 浙江天龍塑業(yè)有限公司 啟東市金寶路聚氨酯有限公司 望城縣國(guó)恒貼合海棉有限公司 淄博臨淄圣杰工貿(mào)有限公司
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8250.06平米項(xiàng)目基本情況:海棉項(xiàng)目占地面積11.25畝,建筑面積8250.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3446.68萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在171.34萬(wàn)元人民幣左右。海棉項(xiàng)目總投資額為1406.27萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為13.83%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2790.55年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.24%。
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