北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.銅粉項目概況 6
1.1 銅粉項目背景 6
1.2 銅粉項目概況 6
1.2.1 銅粉項目總體布局 6
1.2.2 銅粉項目建設規(guī)模 7
1.2.3 銅粉項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 銅粉項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 銅粉項周邊用地情況分析 16
2.2 銅粉項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 銅粉項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 銅粉項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 銅粉項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 銅粉項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 銅粉項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 銅粉項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 銅粉項引發(fā)車流分布 27
3.4 銅粉項建成后交通影響評價 27
3.5 銅粉項交通影響分析 29
4. 銅粉項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、銅粉項平面布局分析 35
5.1 銅粉項平面布局方案說明 35
5.2 銅粉項停車庫平面說明 37
5.3 銅粉項方案優(yōu)化 37
6. 銅粉項交通組織方案 37
6.1 銅粉項交通組織原則 37
6.2 銅粉項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 銅粉項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18153.29平米項目基本情況:銅粉項目占地面積24.75畝,建筑面積18153.29平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9995.26萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在289.80萬元人民幣左右。銅粉項目總投資額為3094.34萬元,投資利潤率為13.48%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3843.90年,盈虧平衡點 BEP=32.21%。
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