北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.醋項目概況 6
1.1 醋項目背景 6
1.2 醋項目概況 6
1.2.1 醋項目總體布局 6
1.2.2 醋項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 醋項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 醋項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 醋項周邊用地情況分析 16
2.2 醋項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 醋項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 醋項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 醋項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 醋項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 醋項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 醋項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 醋項引發(fā)車流分布 27
3.4 醋項建成后交通影響評價 27
3.5 醋項交通影響分析 29
4. 醋項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、醋項平面布局分析 35
5.1 醋項平面布局方案說明 35
5.2 醋項停車庫平面說明 37
5.3 醋項方案優(yōu)化 37
6. 醋項交通組織方案 37
6.1 醋項交通組織原則 37
6.2 醋項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 醋項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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10155.93平米項目基本情況:醋項目占地面積13.85畝,建筑面積10155.93平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2370.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在140.37萬元人民幣左右。醋項目總投資額為1731.14萬元,投資利潤率為33.52%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為14305.94年,盈虧平衡點 BEP=56.05%。
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