北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.灰板紙項目概況 6
1.1 灰板紙項目背景 6
1.2 灰板紙項目概況 6
1.2.1 灰板紙項目總體布局 6
1.2.2 灰板紙項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 灰板紙項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 灰板紙項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 灰板紙項周邊用地情況分析 16
2.2 灰板紙項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 灰板紙項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 灰板紙項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 灰板紙項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 灰板紙項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 灰板紙項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 灰板紙項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 灰板紙項引發(fā)車流分布 27
3.4 灰板紙項建成后交通影響評價 27
3.5 灰板紙項交通影響分析 29
4. 灰板紙項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、灰板紙項平面布局分析 35
5.1 灰板紙項平面布局方案說明 35
5.2 灰板紙項停車庫平面說明 37
5.3 灰板紙項方案優(yōu)化 37
6. 灰板紙項交通組織方案 37
6.1 灰板紙項交通組織原則 37
6.2 灰板紙項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 灰板紙項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18594.66平米項目基本情況:灰板紙項目占地面積25.36畝,建筑面積18594.66平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5224.19萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在228.76萬元人民幣左右。灰板紙項目總投資額為3169.58萬元,投資利潤率為13.69%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5126.52年,盈虧平衡點 BEP=42.12%。
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