北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.計(jì)算器項(xiàng)目概況 6
1.1 計(jì)算器項(xiàng)目背景 6
1.2 計(jì)算器項(xiàng)目概況 6
1.2.1 計(jì)算器項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 計(jì)算器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 計(jì)算器項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 計(jì)算器項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 計(jì)算器項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 計(jì)算器項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 計(jì)算器項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 計(jì)算器項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 計(jì)算器項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 計(jì)算器項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 計(jì)算器項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 計(jì)算器項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 計(jì)算器項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 計(jì)算器項(xiàng)交通影響分析 29
4. 計(jì)算器項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、計(jì)算器項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 計(jì)算器項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 計(jì)算器項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 計(jì)算器項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 計(jì)算器項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 計(jì)算器項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 計(jì)算器項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 計(jì)算器項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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32727.71平米項(xiàng)目基本情況:計(jì)算器項(xiàng)目占地面積44.63畝,建筑面積32727.71平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在18515.04萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1588.05萬(wàn)元人民幣左右。計(jì)算器項(xiàng)目總投資額為5578.64萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為47.05%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.08%,投資回收期(稅后)為1229.51年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.94%。
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