北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)毛巾項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)毛巾項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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9506.24平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目占地面積12.96畝,建筑面積9506.24平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5024.67萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在250.95萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)毛巾項(xiàng)目總投資額為1620.40萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為19.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3099.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.72%。
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