北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.皮具項(xiàng)目概況 6
1.1 皮具項(xiàng)目背景 6
1.2 皮具項(xiàng)目概況 6
1.2.1 皮具項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 皮具項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 皮具項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 皮具項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 皮具項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 皮具項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 皮具項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 皮具項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 皮具項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 皮具項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 皮具項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 皮具項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 皮具項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 皮具項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 皮具項(xiàng)交通影響分析 29
4. 皮具項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、皮具項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 皮具項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 皮具項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 皮具項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 皮具項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 皮具項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 皮具項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 皮具項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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14131.20平米項(xiàng)目基本情況:皮具項(xiàng)目占地面積19.27畝,建筑面積14131.20平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6036.12萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在386.22萬元人民幣左右。皮具項(xiàng)目總投資額為2408.75萬元,投資利潤率為34.74%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5051.76年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.36%。
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