北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鎂錠項(xiàng)目概況 6
1.1 鎂錠項(xiàng)目背景 6
1.2 鎂錠項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鎂錠項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鎂錠項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鎂錠項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鎂錠項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鎂錠項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鎂錠項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鎂錠項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鎂錠項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鎂錠項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鎂錠項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鎂錠項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鎂錠項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鎂錠項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 鎂錠項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鎂錠項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鎂錠項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鎂錠項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鎂錠項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鎂錠項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鎂錠項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鎂錠項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鎂錠項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鎂錠項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 鎂錠項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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山西東方資源發(fā)展有限公司 交口縣富瑞德美業(yè)有限公司 山西省孝義市鎂鋁有限公司 寧夏全世達(dá)鎂業(yè)有限公司 太原易威鎂業(yè)有限公司 山西東方資源發(fā)展有限公司 山西省孝義市鎂鋁有限公司 絳縣三和金屬鎂業(yè)有限公司 鶴壁市維多利鎂業(yè)有限公司 山西孝義市東義煤電鋁(集團(tuán))有限公司 山西金星鎂業(yè)有限公司 寧夏全世達(dá)鎂業(yè)有限公司 鶴壁市豐益冶金有限公司 夏縣鴻鵠鎂業(yè)有限公司 寧夏鑫達(dá)鎂業(yè)有限公司 太原易威鎂業(yè)有限公司 銀川隆達(dá)鎂業(yè)有限公司 稷山縣裕泰鎂業(yè)有限公司 山西啟真鎂業(yè)有限公司 新鄉(xiāng)市久立鎂業(yè)有限公司 太原昌欣鎂業(yè)有限公司 遵義鎂廠 吉林省臨江鎂業(yè)股份有限公司 包頭市聚德鑫有色金屬有限責(zé)任公司 廣靈縣化工總公司 鶴壁市維多利鎂業(yè)有限公司 山西啟真鎂業(yè)有限公司 山西孝義市東義煤電鋁(集團(tuán))有限公司 寧夏鑫達(dá)鎂業(yè)有限公司 神木縣興楊金屬鎂有限公司 太原易威鎂業(yè)有限公司 交口縣富瑞德美業(yè)有限公司 夏縣華龍鎂業(yè)有限公司 寧夏全世達(dá)鎂業(yè)有限公司 吉林省臨江鎂業(yè)股份有限公司 廣靈縣第二金屬鎂廠 新鄉(xiāng)市久立鎂業(yè)有限公司 夏縣鴻鵠鎂業(yè)有限公司 鄉(xiāng)寧縣鑫源金屬鎂業(yè)有限公司 廣靈縣飛翔鎂業(yè)有限責(zé)任公司
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79304.25平米項(xiàng)目基本情況:鎂錠項(xiàng)目占地面積108.14畝,建筑面積79304.25平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在14154.14萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在217.83萬(wàn)元人民幣左右。鎂錠項(xiàng)目總投資額為13517.91萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為2.26%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為24822.85年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.63%。
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