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冰糖葫蘆交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.冰糖葫蘆項(xiàng)目概況 6
1.1 冰糖葫蘆項(xiàng)目背景 6
1.2 冰糖葫蘆項(xiàng)目概況 6
1.2.1 冰糖葫蘆項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 冰糖葫蘆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 冰糖葫蘆項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 冰糖葫蘆項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 冰糖葫蘆項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 冰糖葫蘆項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 冰糖葫蘆項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 冰糖葫蘆項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 冰糖葫蘆項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 冰糖葫蘆項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 冰糖葫蘆項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 冰糖葫蘆項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 冰糖葫蘆項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 冰糖葫蘆項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 冰糖葫蘆項(xiàng)交通影響分析 29

4. 冰糖葫蘆項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、冰糖葫蘆項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 冰糖葫蘆項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 冰糖葫蘆項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 冰糖葫蘆項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 冰糖葫蘆項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 冰糖葫蘆項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 冰糖葫蘆項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 冰糖葫蘆項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

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9485.43平米項(xiàng)目基本情況：冰糖葫蘆項(xiàng)目占地面積12.93畝，建筑面積9485.43平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在1148.70萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在50.60萬(wàn)元人民幣左右。冰糖葫蘆項(xiàng)目總投資額為1616.85萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為2.94%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.16%，投資回收期（稅后）為639.07年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.61%。

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