北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.防銹漆項(xiàng)目概況 6
1.1 防銹漆項(xiàng)目背景 6
1.2 防銹漆項(xiàng)目概況 6
1.2.1 防銹漆項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 防銹漆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 防銹漆項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 防銹漆項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 防銹漆項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 防銹漆項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 防銹漆項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 防銹漆項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 防銹漆項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 防銹漆項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 防銹漆項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 防銹漆項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 防銹漆項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 防銹漆項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 防銹漆項(xiàng)交通影響分析 29
4. 防銹漆項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、防銹漆項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 防銹漆項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 防銹漆項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 防銹漆項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 防銹漆項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 防銹漆項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 防銹漆項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 防銹漆項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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沈陽機(jī)車車輛依牛油漆廠 沈陽機(jī)車車輛依牛油漆廠 鞍山市君鵬油脂有限公司 沈陽機(jī)車車輛廠依牛油漆廠
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5189.45平米項(xiàng)目基本情況:防銹漆項(xiàng)目占地面積7.08畝,建筑面積5189.45平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在7628.55萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在886.05萬元人民幣左右。防銹漆項(xiàng)目總投資額為884.58萬元,投資利潤率為54.52%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為2.50%,投資回收期(稅后)為39.93年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.32%。
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