北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.散曲酒項(xiàng)目概況 6
1.1 散曲酒項(xiàng)目背景 6
1.2 散曲酒項(xiàng)目概況 6
1.2.1 散曲酒項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 散曲酒項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 散曲酒項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 散曲酒項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 散曲酒項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 散曲酒項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 散曲酒項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 散曲酒項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 散曲酒項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 散曲酒項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 散曲酒項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 散曲酒項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 散曲酒項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 散曲酒項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 散曲酒項(xiàng)交通影響分析 29
4. 散曲酒項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、散曲酒項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 散曲酒項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 散曲酒項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 散曲酒項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 散曲酒項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 散曲酒項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 散曲酒項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 散曲酒項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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四川省川池集團(tuán)股份有限公司 四川省邛崍市東方酒廠 四川省宜賓市長興酒業(yè)有限公司 四川省邛崍市東方酒廠 四川省宜賓市長興酒業(yè)有限公司
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37060.42平米項(xiàng)目基本情況:散曲酒項(xiàng)目占地面積50.54畝,建筑面積37060.42平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2689.78萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在146.08萬元人民幣左右。散曲酒項(xiàng)目總投資額為6317.18萬元,投資利潤率為2.12%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為2162.23年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.18%。
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