北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.輥?zhàn)友b配項(xiàng)目概況 6
1.1 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目背景 6
1.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目概況 6
1.2.1 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 輥?zhàn)友b配項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 輥?zhàn)友b配項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 輥?zhàn)友b配項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 輥?zhàn)友b配項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 輥?zhàn)友b配項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 輥?zhàn)友b配項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 輥?zhàn)友b配項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 輥?zhàn)友b配項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 輥?zhàn)友b配項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 輥?zhàn)友b配項(xiàng)交通影響分析 29
4. 輥?zhàn)友b配項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、輥?zhàn)友b配項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 輥?zhàn)友b配項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 輥?zhàn)友b配項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 輥?zhàn)友b配項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 輥?zhàn)友b配項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 輥?zhàn)友b配項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 輥?zhàn)友b配項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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萊蕪市鋼城區(qū)宏偉機(jī)械廠
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5064.64平米項(xiàng)目基本情況:輥?zhàn)友b配項(xiàng)目占地面積6.91畝,建筑面積5064.64平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在786.50萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在7.47萬(wàn)元人民幣左右。輥?zhàn)友b配項(xiàng)目總投資額為863.30萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為-0.82%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1155.69年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.77%。
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