北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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39367.59平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目占地面積53.68畝,建筑面積39367.59平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在12581.35萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1007.16萬元人民幣左右。生產(chǎn)鎂碳磚項(xiàng)目總投資額為6710.45萬元,投資利潤率為22.68%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3398.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=48.33%。
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