北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目概況 6
1.1 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目背景 6
1.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3573.90萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在203.15萬(wàn)元人民幣左右。電動(dòng)釆光排煙天窗項(xiàng)目總投資額為3639.50萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為4.46%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為34.46%,投資回收期(稅后)為3.07年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.92%。
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