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路蓋克交通影響評價報告

1.路蓋克項目概況 6
1.1 路蓋克項目背景 6
1.2 路蓋克項目概況 6
1.2.1 路蓋克項目總體布局 6
1.2.2 路蓋克項目建設規(guī)模 7
1.2.3 路蓋克項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 路蓋克項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 路蓋克項周邊用地情況分析 16
2.2 路蓋克項道路現狀分析 17
2.3 路蓋克項公共交通現狀 18
2.4 路蓋克項現狀交通運行狀況評價 18

3. 路蓋克項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 路蓋克項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 路蓋克項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 路蓋克項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 路蓋克項引發(fā)車流分布 27
3.4 路蓋克項建成后交通影響評價 27
3.5 路蓋克項交通影響分析 29

4. 路蓋克項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、路蓋克項平面布局分析 35
5.1 路蓋克項平面布局方案說明 35
5.2 路蓋克項停車庫平面說明 37
5.3 路蓋克項方案優(yōu)化 37

6. 路蓋克項交通組織方案 37
6.1 路蓋克項交通組織原則 37
6.2 路蓋克項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 路蓋克項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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22734.28平米項目基本情況：路蓋克項目占地面積31.00畝，建筑面積22734.28平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1762.70萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在265.15萬元人民幣左右。路蓋克項目總投資額為3875.20萬元，投資利潤率為6.88%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.34%，投資回收期（稅后）為292.30年，盈虧平衡點 BEP=35.29%。

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