北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.成球機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 成球機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 成球機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 成球機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 成球機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 成球機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 成球機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 成球機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 成球機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 成球機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 成球機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 成球機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 成球機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 成球機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 成球機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 成球機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 成球機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 成球機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 成球機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、成球機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 成球機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 成球機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 成球機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 成球機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 成球機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 成球機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 成球機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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江蘇海建股份有限公司 江蘇海建股份有限公司
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85674.18平米項(xiàng)目基本情況:成球機(jī)項(xiàng)目占地面積116.83畝,建筑面積85674.18平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在33344.35萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1746.05萬元人民幣左右。成球機(jī)項(xiàng)目總投資額為14603.70萬元,投資利潤(rùn)率為12.07%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.60%,投資回收期(稅后)為167.28年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.74%。
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