北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目概況 6
1.1 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目背景 6
1.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目概況 6
1.2.1 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)交通影響分析 29
4. 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20000.00平米項(xiàng)目基本情況:拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目占地面積30.00畝,建筑面積20000.00平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11200.50萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1254.90萬元人民幣左右。拖拉機(jī)變型運(yùn)輸項(xiàng)目總投資額為9492.65萬元,投資利潤率為15.50%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為33.69%,投資回收期(稅后)為4.70年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.25%。
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