北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.左蓋項(xiàng)目概況 6
1.1 左蓋項(xiàng)目背景 6
1.2 左蓋項(xiàng)目概況 6
1.2.1 左蓋項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 左蓋項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 左蓋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 左蓋項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 左蓋項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 左蓋項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 左蓋項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 左蓋項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 左蓋項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 左蓋項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 左蓋項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 左蓋項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 左蓋項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 左蓋項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 左蓋項(xiàng)交通影響分析 29
4. 左蓋項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、左蓋項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 左蓋項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 左蓋項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 左蓋項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 左蓋項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 左蓋項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 左蓋項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 左蓋項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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海南隴海壓鑄廠
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5233.01平米項(xiàng)目基本情況:左蓋項(xiàng)目占地面積7.14畝,建筑面積5233.01平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在178.00萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1.69萬元人民幣左右。左蓋項(xiàng)目總投資額為892.00萬元,投資利潤率為-6.07%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5278.11年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.98%。
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