北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.前后圍項(xiàng)目概況 6
1.1 前后圍項(xiàng)目背景 6
1.2 前后圍項(xiàng)目概況 6
1.2.1 前后圍項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 前后圍項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 前后圍項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 前后圍項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 前后圍項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 前后圍項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 前后圍項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 前后圍項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 前后圍項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 前后圍項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 前后圍項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 前后圍項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 前后圍項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 前后圍項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 前后圍項(xiàng)交通影響分析 29
4. 前后圍項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、前后圍項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 前后圍項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 前后圍項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 前后圍項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 前后圍項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 前后圍項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 前后圍項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 前后圍項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廈門洪德汽車部件有限公司 廈門洪德汽車部件有限公司 廈門洪德汽車部件有限公司 廈門洪德汽車附件有限公司
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28425.48平米項(xiàng)目基本情況:前后圍項(xiàng)目占地面積38.76畝,建筑面積28425.48平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4392.38萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1086.93萬元人民幣左右。前后圍項(xiàng)目總投資額為4845.30萬元,投資利潤率為2.09%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.56%,投資回收期(稅后)為178.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.27%。
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