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插簧交通影響評價(jià)報(bào)告

1.插簧項(xiàng)目概況 6
1.1 插簧項(xiàng)目背景 6
1.2 插簧項(xiàng)目概況 6
1.2.1 插簧項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 插簧項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 插簧項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15

 

2. 插簧項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 插簧項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 插簧項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 插簧項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 插簧項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18

3. 插簧項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 插簧項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 插簧項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 插簧項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 插簧項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 插簧項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 插簧項(xiàng)交通影響分析 29

4. 插簧項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、插簧項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 插簧項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 插簧項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 插簧項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 插簧項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 插簧項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 插簧項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39

7. 插簧項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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2401.79平米項(xiàng)目基本情況：插簧項(xiàng)目占地面積3.28畝，建筑面積2401.79平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在1090.75萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在66.25萬元人民幣左右。插簧項(xiàng)目總投資額為409.40萬元，投資利潤率為7.50%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.81%，投資回收期（稅后）為123.59年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.01%。

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