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生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)交通影響分析 29

4. 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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蘇州宏盛商品混凝土有限公司（蘇  蘇州建華混凝土有限公司  蘇州永盛混凝土有限公司  蘇州工業(yè)園區(qū)金城混凝土有限公司  蘇州新天地混凝土有限公司  蘇州天山商品混凝土有限公司  力帆混凝土有限公司  蘇州市天源商品混凝土有限公司  
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90204.38平米項(xiàng)目基本情況：生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目占地面積123.01畝，建筑面積90204.38平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在10828.56萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在342.24萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混項(xiàng)目總投資額為15375.90萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為12.27%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.03%，投資回收期（稅后）為3594.18年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.47%。

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