北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.菜刀項(xiàng)目概況 6
1.1 菜刀項(xiàng)目背景 6
1.2 菜刀項(xiàng)目概況 6
1.2.1 菜刀項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 菜刀項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 菜刀項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 菜刀項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 菜刀項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 菜刀項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 菜刀項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 菜刀項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 菜刀項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 菜刀項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 菜刀項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 菜刀項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 菜刀項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 菜刀項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 菜刀項(xiàng)交通影響分析 29
4. 菜刀項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、菜刀項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 菜刀項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 菜刀項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 菜刀項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 菜刀項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 菜刀項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 菜刀項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 菜刀項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海雙立人亨克斯有限公司 福建長(zhǎng)泰利京刀具有限公司 上海雙立人亨克斯有限公司 重慶市為民刀具有限公司 福建長(zhǎng)泰利京刀具有限公司 上海雙立人亨克斯有限公司 陽(yáng)江市江城城西餐具廠 上海雙立人亨克斯有限公司 廈門(mén)金石登五金制品有限公司 陽(yáng)江市江城城西餐具廠
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79231.65平米項(xiàng)目基本情況:菜刀項(xiàng)目占地面積108.04畝,建筑面積79231.65平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在21769.55萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在3460.34萬(wàn)元人民幣左右。菜刀項(xiàng)目總投資額為13505.53萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為18.80%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.26%,投資回收期(稅后)為390.29年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.43%。
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