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鎂磚交通影響評價報告

1.鎂磚項目概況 6
1.1 鎂磚項目背景 6
1.2 鎂磚項目概況 6
1.2.1 鎂磚項目總體布局 6
1.2.2 鎂磚項目建設規(guī)模 7
1.2.3 鎂磚項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15

2. 鎂磚項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 鎂磚項周邊用地情況分析 16
2.2 鎂磚項道路現狀分析 17
2.3 鎂磚項公共交通現狀 18
2.4 鎂磚項現狀交通運行狀況評價 18

3. 鎂磚項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 鎂磚項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鎂磚項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 鎂磚項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 鎂磚項引發(fā)車流分布 27
3.4 鎂磚項建成后交通影響評價 27
3.5 鎂磚項交通影響分析 29

4. 鎂磚項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、鎂磚項平面布局分析 35
5.1 鎂磚項平面布局方案說明 35
5.2 鎂磚項停車庫平面說明 37
5.3 鎂磚項方案優(yōu)化 37

6. 鎂磚項交通組織方案 37
6.1 鎂磚項交通組織原則 37
6.2 鎂磚項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39

7. 鎂磚項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42

國內主要生產廠商列表
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317037.19平米項目基本情況：鎂磚項目占地面積432.33畝，建筑面積317037.19平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在97852.10萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在13038.50萬元人民幣左右。鎂磚項目總投資額為54040.97萬元，投資利潤率為17.36%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.12%，投資回收期（稅后）為828.94年，盈虧平衡點 BEP=39.99%。

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