北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.裝釘項(xiàng)目概況 6
1.1 裝釘項(xiàng)目背景 6
1.2 裝釘項(xiàng)目概況 6
1.2.1 裝釘項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 裝釘項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 裝釘項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 裝釘項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 裝釘項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 裝釘項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 裝釘項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 裝釘項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 裝釘項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 裝釘項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 裝釘項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 裝釘項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 裝釘項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 裝釘項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 裝釘項(xiàng)交通影響分析 29
4. 裝釘項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、裝釘項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 裝釘項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 裝釘項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 裝釘項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 裝釘項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 裝釘項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 裝釘項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 裝釘項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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興申發(fā)印刷制本(深圳)有限公司 北京威遠(yuǎn)印刷廠
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37069.92平米項(xiàng)目基本情況:裝釘項(xiàng)目占地面積50.55畝,建筑面積37069.92平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1885.25萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在17.91萬元人民幣左右。裝釘項(xiàng)目總投資額為6318.80萬元,投資利潤率為-11.86%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為7056.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.40%。
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