北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.陶瓷顏料項(xiàng)目概況 6
1.1 陶瓷顏料項(xiàng)目背景 6
1.2 陶瓷顏料項(xiàng)目概況 6
1.2.1 陶瓷顏料項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 陶瓷顏料項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 陶瓷顏料項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 陶瓷顏料項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 陶瓷顏料項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 陶瓷顏料項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 陶瓷顏料項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 陶瓷顏料項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 陶瓷顏料項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 陶瓷顏料項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 陶瓷顏料項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 陶瓷顏料項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 陶瓷顏料項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 陶瓷顏料項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 陶瓷顏料項(xiàng)交通影響分析 29
4. 陶瓷顏料項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、陶瓷顏料項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 陶瓷顏料項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 陶瓷顏料項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 陶瓷顏料項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 陶瓷顏料項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 陶瓷顏料項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 陶瓷顏料項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 陶瓷顏料項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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10465.11平米項(xiàng)目基本情況:陶瓷顏料項(xiàng)目占地面積14.27畝,建筑面積10465.11平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在5358.84萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在474.68萬(wàn)元人民幣左右。陶瓷顏料項(xiàng)目總投資額為1783.84萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為9.73%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2818.49年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.13%。
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