北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.染整項(xiàng)目概況 6
1.1 染整項(xiàng)目背景 6
1.2 染整項(xiàng)目概況 6
1.2.1 染整項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 染整項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 染整項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 染整項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 染整項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 染整項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 染整項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 染整項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 染整項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 染整項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 染整項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 染整項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 染整項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 染整項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 染整項(xiàng)交通影響分析 29
4. 染整項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、染整項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 染整項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 染整項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 染整項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 染整項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 染整項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 染整項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 染整項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20999.88平米項(xiàng)目基本情況:染整項(xiàng)目占地面積28.64畝,建筑面積20999.88平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4024.38萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在307.82萬元人民幣左右。染整項(xiàng)目總投資額為3579.56萬元,投資利潤率為95.71%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9070.42年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.58%。
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