北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.豆奶粉項(xiàng)目概況 6
1.1 豆奶粉項(xiàng)目背景 6
1.2 豆奶粉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 豆奶粉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 豆奶粉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 豆奶粉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 豆奶粉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 豆奶粉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 豆奶粉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 豆奶粉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 豆奶粉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 豆奶粉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 豆奶粉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 豆奶粉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 豆奶粉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 豆奶粉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 豆奶粉項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 豆奶粉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 豆奶粉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、豆奶粉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 豆奶粉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 豆奶粉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 豆奶粉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 豆奶粉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 豆奶粉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 豆奶粉項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 豆奶粉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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23455.60平米項(xiàng)目基本情況:豆奶粉項(xiàng)目占地面積31.99畝,建筑面積23455.60平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在6369.36萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在388.28萬元人民幣左右。豆奶粉項(xiàng)目總投資額為3998.15萬元,投資利潤率為83.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為7928.76年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.81%。
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