北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.席夢思床墊項目概況 6
1.1 席夢思床墊項目背景 6
1.2 席夢思床墊項目概況 6
1.2.1 席夢思床墊項目總體布局 6
1.2.2 席夢思床墊項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 席夢思床墊項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 席夢思床墊項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 席夢思床墊項周邊用地情況分析 16
2.2 席夢思床墊項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 席夢思床墊項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 席夢思床墊項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 席夢思床墊項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 席夢思床墊項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 席夢思床墊項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 席夢思床墊項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 席夢思床墊項引發(fā)車流分布 27
3.4 席夢思床墊項建成后交通影響評價 27
3.5 席夢思床墊項交通影響分析 29
4. 席夢思床墊項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、席夢思床墊項平面布局分析 35
5.1 席夢思床墊項平面布局方案說明 35
5.2 席夢思床墊項停車庫平面說明 37
5.3 席夢思床墊項方案優(yōu)化 37
6. 席夢思床墊項交通組織方案 37
6.1 席夢思床墊項交通組織原則 37
6.2 席夢思床墊項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 席夢思床墊項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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赤峰德匯裝飾有限公司 湖南省晚安家居實業(yè)有限公司 福樂家具有限公司 宿遷市緣園緣床具有限公司 昆明神工床墊制造有限公司 長春市金琳床俱有限公司 赤峰德匯裝飾有限公司 湖南省晚安家居實業(yè)有限公司 福樂家具有限公司 宿遷市緣園緣床具有限公司 昆明神工床墊制造有限公司
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13232.19平米項目基本情況:席夢思床墊項目占地面積18.04畝,建筑面積13232.19平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2355.74萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在93.48萬元人民幣左右。席夢思床墊項目總投資額為2255.51萬元,投資利潤率為0.69%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2654.11年,盈虧平衡點 BEP=50.41%。
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