北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.乙炔項(xiàng)目概況 6
1.1 乙炔項(xiàng)目背景 6
1.2 乙炔項(xiàng)目概況 6
1.2.1 乙炔項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 乙炔項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 乙炔項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 乙炔項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 乙炔項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 乙炔項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 乙炔項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 乙炔項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 乙炔項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 乙炔項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 乙炔項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 乙炔項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 乙炔項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 乙炔項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 乙炔項(xiàng)交通影響分析 29
4. 乙炔項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、乙炔項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 乙炔項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 乙炔項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 乙炔項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 乙炔項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 乙炔項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 乙炔項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 乙炔項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8443.06平米項(xiàng)目基本情況:乙炔項(xiàng)目占地面積11.51畝,建筑面積8443.06平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在1970.03萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在77.99萬(wàn)元人民幣左右。乙炔項(xiàng)目總投資額為1439.17萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.23%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為16238.89年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.25%。
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