北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.燈飾制品項(xiàng)目概況 6
1.1 燈飾制品項(xiàng)目背景 6
1.2 燈飾制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 燈飾制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 燈飾制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 燈飾制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 燈飾制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 燈飾制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 燈飾制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 燈飾制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 燈飾制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 燈飾制品項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 燈飾制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 燈飾制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 燈飾制品項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 燈飾制品項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 燈飾制品項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 燈飾制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 燈飾制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、燈飾制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 燈飾制品項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 燈飾制品項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 燈飾制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 燈飾制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 燈飾制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 燈飾制品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 燈飾制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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8304.35平米項(xiàng)目基本情況:燈飾制品項(xiàng)目占地面積11.32畝,建筑面積8304.35平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4131.63萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在110.95萬元人民幣左右。燈飾制品項(xiàng)目總投資額為1415.53萬元,投資利潤率為13.68%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4592.97年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.35%。
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