北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.覆銅板項目概況 6
1.1 覆銅板項目背景 6
1.2 覆銅板項目概況 6
1.2.1 覆銅板項目總體布局 6
1.2.2 覆銅板項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 覆銅板項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 覆銅板項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 覆銅板項周邊用地情況分析 16
2.2 覆銅板項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 覆銅板項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 覆銅板項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 覆銅板項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 覆銅板項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 覆銅板項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 覆銅板項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 覆銅板項引發(fā)車流分布 27
3.4 覆銅板項建成后交通影響評價 27
3.5 覆銅板項交通影響分析 29
4. 覆銅板項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、覆銅板項平面布局分析 35
5.1 覆銅板項平面布局方案說明 35
5.2 覆銅板項停車庫平面說明 37
5.3 覆銅板項方案優(yōu)化 37
6. 覆銅板項交通組織方案 37
6.1 覆銅板項交通組織原則 37
6.2 覆銅板項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 覆銅板項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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89991.49平米項目基本情況:覆銅板項目占地面積122.72畝,建筑面積89991.49平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在27215.59萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在3201.58萬元人民幣左右。覆銅板項目總投資額為15339.61萬元,投資利潤率為26.48%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2251.89年,盈虧平衡點 BEP=34.37%。
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