北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目概況 6
1.1 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目背景 6
1.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目概況 6
1.2.1 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)交通影響分析 29
4. 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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岳陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三生化工有限公司 南京歐麥爾化工有限公司 江山市泰格化工有限公司 山東無棣華棣精細(xì)化工有限責(zé)任公司 蕪湖市互信工貿(mào)有限公司 山東金魯化工有限公司 河南永城市順天實(shí)業(yè)有限公司 天津渤大化工助劑有限公司 昆山制藥化學(xué)工業(yè)研究所有限公司 濟(jì)寧市順豐化式有限公司 大連華綸膜技術(shù)有限公司 六安市恒信化工有限公司 青海摩爾氯堿化工有限公司 南京歐麥爾化工有限公司 岳陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三生化工有限公司 江山市泰格化工有限公司 蕪湖市互信工貿(mào)有限公司 山東無棣華棣精細(xì)化工有限責(zé)任公司 合肥強(qiáng)大化工有限公司 山東金魯化工有限公司 東營順泰化工有限責(zé)任公司 河南永城市順天實(shí)業(yè)有限公司 昆山制藥化學(xué)工業(yè)研究所有限公司 天津燈塔顏料有限責(zé)任公司 天津渤大化工助劑有限公司 六安市恒信化工有限公司 大連華綸膜技術(shù)有限公司 濟(jì)寧市順豐化式有限公司 上海迪賽諾化學(xué)制藥有限公司 石嘴山市驪達(dá)工貿(mào)有限公司 淄博齊魯華信高科有限公司 上海迪賽諾化學(xué)制藥有限公司 石嘴山市驪達(dá)工貿(mào)有限公司 蘭州中凱工貿(mào)有限責(zé)任公司
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30327.62平米項(xiàng)目基本情況:化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目占地面積41.36畝,建筑面積30327.62平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9922.23萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在482.19萬元人民幣左右。化工產(chǎn)品銷售項(xiàng)目總投資額為5169.53萬元,投資利潤率為15.37%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3645.12年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.52%。
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